Как отличить “Комфорт” от “Бизнеса” и не попасться на обман.
Все мы в какой-то степени жертвы маркетинга. Каждый из нас, даже самый скептик, рано или поздно поведется на заманухи маркетологов, которые ради концепции рекламного продвижения выдают желаемое за действительное. Ведь важно что? Конечно успешно продать! И чтобы избежать ситуации по типу: “Купил “Элит” в кирпичном доме рядом с рельсами и наливайкой”, мы хотим помочь вам раз и навсегда разобраться в классификации жилья и их особенностях.
Для начала узнаем основные критерие, разделящие классы жилья.
- Качество строительство – первый и всегда самый важный;
- Архитектура здания и проектирование дома;
- Привлекательность фасада;
- Расположение объекта;
- Качество и экологичность строительных и отделочных материалов;
- Паркинг;
- Благоустрой внутреннего двора;
- Безопасность;
- Планировки квартир;
Эти факторы и разделяют между собой более бюджетный вариант – “Эконом” и “Комфорт” и дорогие – “Бизнес-класс” и “Элит”.
“Эконом”
В Украине не очень много подобных проектов по позиционированию, но на самом деле очень много, если провести их анализ. Ведь показатели “Эконома” таковы:
- Серийность проекта. Когда один и тот же используется в нескольких ЖК и больше напоминает сеть магазинов;
- Дешевые материалы и технологии строительства. Например когда дом из пеноблоков;
- Низкие потолки;
- Отсутствие внешней и внутренней отделки. Или же она самая простая по типу белой штукатурки;
- Расположение объекта в отдаленном и часто неблагополучном районе. Там где аренда или покупка земли дешевле;
- Отсутствие охраны, паркинга и закрытой и благоустройство территории;
“Комфорт”
- Качественный подход не только строительству дома, но и к планировкам квартир;
- Присутствуют архитектурные решения и уникальность проекта;
- Используются качественные материалы и современные технологии строительства. Комфорт – это Кирпич;
- Высота потолков более 2.7 м.;
- Есть балконы и лоджии;
- Качественная внешняя и внутренняя отделка дома;
- Есть охранная система и благоустроенный двор;
- Наличие наземного паркинга;
- Чаще всего ЖК находится в спальном районе, вдали от городской суеты. Но, при этом имеет хорошую транспортную развязку;
“Бизнес”
Это уже более дорогой сегмент, отличный от предыдущих не только качеством, но и скоростью строительства. Такие дома имеют:
- Уникальный архитектурный проект, имеющий свои изыски;
- Применение только высококлассных материалом и современную технологию строительства “Монолит”;
- Эргономичные планировки квартир;
- Потолки от 2.7 м.;
- Высокая степень охраны;
- Месторасположение объекта обычно в самом “жирном” месте города – в центре и с шикарным панорамным видом;
- Присутствует и наземный, и подземный паркинг;
- Закрытый благоустроенный двор с развитой внутренней инфраструктурой.
“Элит”
Этот класс жилья имеет особый критерий – “Архитектура – как произведение искусства”. Он должен вызывать у людей ощущение жизни как в кино.
При этом он:
- Чаще всего находится вдали от города.
- Это квартальная застройка с коттеджными домами в экологичном районе.
- Имеет полноценную внутреннюю инфраструктуру и высокий уровень охраны.
- Паркинг, благоустройство территории и зонирование – это само собой разумеющиеся вещи, которые даже не обсуждаются при покупке жилья такого сегмента.
Коротко говоря, “Элит” – это жилье высшего класса, рассчитанное на состоятельных людей, которые ценят уединение и приватную жизнь.
Надеемся, что это было полезно для вас. А если у вас есть дополнительные вопросы, то мы всегда открыты к ним в наши социальных сетях или отделах продаж.
До скорых встреч!
