Олександр Присяжнюк, засновник і старший партнер девелоперської компанії R1 Group і член Ради директорів КБУ, розповів про стан ринку нерухомості в Запоріжжі.

“У Запоріжжі в якому практично 10 років нічого не будувалося, сьогодні зайшло близько 5 нових забудовників – ринок на емоційному підйомі. На сьогоднішній день існує ажіотаж на квартири бізнес і комфорт сегменту. Люди платять 100% передоплати за свої квартири і це говорить про те, що вони довіряють девелоперському бізнесу для збереження своїх коштів і розуміють, що альтернативи цьому немає “, – зазначив він.

Олександр Присяжнюк розповів про позитивні і негативні фактори “викликів” пандемії.

 

Позитивні фактори

 

✔️ Збільшився попит на квартири в “бізнес” і “комфорт” сегменті

Вимушена пауза 2020 змусила людей стиснутися. Пригальмувати інвестування в бізнес та інше, і задуматися про те, як краще зберігати гроші. А нерухомість – найкращий спосіб збереження капіталу.

✔️ Кількість проданих квартир при 100% оплаті тепер досягає 85-90%.

Нестабільна валюта підштовхує людей уникати кредитів і розстрочок. Адже нестабільна валюта – нестабільні витрати.

 

Негативні фактори.

 

✔️ Подорожчання собівартості забудов на 15-20%.

✔️ Матеріали ростуть в доларі, немає визначеності з кінцевою вартістю м2. Інфляція не в гривні, а в доларах.

✔️ Дефіцит кваліфікованих будівельників і підрядників. Зростання ціни на оплату робітників.

Преc-служба R1